Изготовление технических планов

Изготовление технических планов.

Технический план объекта недвижимости - это пакет документов, содержащий сведения об объекте недвижимости, необходимые для внесения его в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Технические планы изготавливаются в нескольких случаях:

  • постановка на учет помещения/здания/сооружения в ЕГРН;
  • регистрация изменений в существующем объекте недвижимости;
  • разделение объекта недвижимости на части, с последующей постановкой этих частей на учет в ЕГРН.

Технические планы различаются в зависимости от вида объекта:

  • на квартиру в новостройке;
  • на квартиру после перепланировки;
  • на многоквартирный дом;
  • на частный дом;
  • на придомовые сооружения;
  • на сооружение (трубопроводы, линии электропередач, дороги и др.);
  • на объект незавершенного строительства.

В состав технического плана входит текстовая и графическая часть.

В первой части (текстовой) указываются данные об объекте согласно требованиям законодательных актов РФ. Сбор документов содержащих эти данные является первым этапом составления технического плана. Текстовая часть также содержит полную информацию о кадастровом инженере, выполнявшем работы, методах выполнения измерений и использовавшемся в ходе работ оборудовании.

Следующий этап - полевой. Специалист выполняет обмеры помещений с целью определения его точной площади. Для зданий, строений и сооружений проводится геодезическая привязка их контуров для последующей привязки к земельному участку.

План планировки этажей, расположения помещения на этаже, либо части этажа и расположения зданий и сооружений на земельном участке включаются в графическую часть.

Заключительный этап – камеральный. Проводится систематизация и оцифровка данных и графических материалов и сдача их в установленном формате в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Бумажный экземпляр технического плана прошивается, заверяется печатью кадастрового инженера и передается на хранение заказчику.

Кадастровые инженеры ООО «Геострой Элемент» имеют за плечами огромный опыт в составлении технических планов, что позволяет выполнить работу в кратчайшие сроки, а постоянно обновляемая база нормативно-правовых актов и внутренний контроль качества выполняемых работ обеспечивает соответствие документов всем законам РФ.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.